В начале года к нам в Garnet обратилась семейная пара. Ну, как пара: бывшие супруги, которые на момент знакомства с нашей компанией уже находились в разводе. Причиной обращения к нам стало совместно нажитое имущество – загородный дом в Богородском районе, а именно желание как можно скорее от этого «совместно нажитого» избавиться.
![w0056](https://garnetinvest.ru/wp-content/uploads/2022/11/w0056.jpg)
Бывшим супругам нас рекомендовали как компанию, которая быстро за наличный расчет сможет выкупить хороший объект. Классифицировав свой дом именно таким образом, они поспешили к нам для решения своей задачи.
Дом, который нам предложили к покупке, находился в СНТ «Виктория» и, на самом деле, был хорош по всем показателям – начиная от локации, транспортной доступности и заканчивая качеством ремонта и вещей, которые хозяева планировали в нем оставить.
![w0040](https://garnetinvest.ru/wp-content/uploads/2022/11/w0040.jpg)
Он расположен в восточной части Московской области, для загородной недвижимости довольно недалеко от города. Рядом проходят ЦКАД и Новорязанское шоссе, таким образом, при выборе правильного времени для вылазок, в Москву можно добраться довольно быстро. В пешей доступности лесной массив и облагороженное место для купания.
![w001](https://garnetinvest.ru/wp-content/uploads/2022/11/w001.jpg)
В доме наши клиенты делали все для себя, планируя долгую, комфортную совместную жизнь. Наши специалисты определили это по качеству используемых материалов в отделке, по стоимости и качеству техники и мебели. Их цену можно было определить как «далеко не бюджетную» даже невооруженным глазом. С документами проблем тоже не было: они все были в наличии и не вызвали ни единого вопроса у нашего юридического департамента.
![w0029](https://garnetinvest.ru/wp-content/uploads/2022/11/w0029.jpg)
Единственная сложность при покупке этого объекта состояла только в объективной оценке земельного участка. Зимой провести такую оценку крайне сложно из-за погодных условий и снега, который выпадает и не убирается ежедневно. Ведь люди в продаваемом объекте не живут на постоянной основе.
Однако, учитывая, что наши клиенты в силу обстоятельств были готовы расстаться с объектом практически по себестоимости, на 2 млн. дешевле, чем планировали, при уровне качества дома и отделки, мы посчитали такой риск вполне оправданным.
![w0032](https://garnetinvest.ru/wp-content/uploads/2022/11/w0032.jpg)
Мы выставили объект в продажу и увидели хороший спрос. Просмотры были регулярными, интерес к объекту проявляли как жители Москвы, так и клиенты из других регионов, которые продавали свою недвижимость и очень хотели успеть купить наш дом.
![w0031](https://garnetinvest.ru/wp-content/uploads/2022/11/w0031.jpg)
За неделю до знакомства с текущим собственником этого объекта к нам даже обратилась компания СТС с просьбой сдать в аренду наш дом для съемок, обещая заплатить 1 млн. рублей. Мы понимали, что если сейчас согласимся на эти условия, то получим возможность заработать 1 млн. чистого дохода практически из воздуха, при этом есть риск, что сроки проекта растянутся на неопределенный срок. Этого мы допустить, конечно, не могли.
![w0022](https://garnetinvest.ru/wp-content/uploads/2022/11/w0022.jpg)
В итоге, благодаря тому, что качество дома было отличным, качество участка не подвело, а мы за счет полученного дисконта имели возможность предложить привлекательную цену и не поддались соблазну получения легких денег, дом был продан за 6 месяцев. Профессионалы подтвердят, что 6 месяцев на продажу загородной недвижимости можно считать отличным результатом.
Итак, результаты проекта:
Наши завершенные проекты
Как мы работаем?
и проводит сделку
![Union](https://garnetinvest.ru/wp-content/uploads/2021/01/union.png)
Оставьте контакты
подходящие объекты
Мы не передадим ваши данные третьим лицам.