Оставьте контакты
Мы расскажем подробнее об инвестициях
в наши объекты
Мы не передадим ваши данные третьим лицам.
в жилую недвижимость
Горячее предложение
Старт продаж:
Апартаменты внутри ТТК от 5 млн руб.
Срок
до 12 мес.
Доходность
от 21%*
Хотите узнать подробности?
Оставьте email и мы направим вам на почту презентацию по объекту
Мы не передадим ваши данные третьим лицам.
Доступны для инвестиций
Жилой комплекс в историческом центре Москвы в 5 минутах от Садового кольца
Москва, ЦАО, ул. Мытная, вл. 40-44
ЖК в экологически чистом районе в пешей доступности от м. «Молодежная»
Москва, ул. Академика Павлова, д. 28
ЖК комфорт-класса с собственной курортной зоной в 6,5 км от Москвы
Красногорский р-н, д. Сабурово
Сейчас в работе
ЖК “Волга”
ЦАО, Докучаев пер, 2
ЦАО, Докучаев пер, 2
Комплекс апартаментов «Волга» — современный ЖК бизнес-класса, уютно расположившийся среди зеленых улочек рядом с Садовым кольцом.
Сумма: от 50 млн. руб.
ЖК “Новые Черемушки”
ЮЗАО, проспект 60-летия Октября, 10
ЮЗАО, проспект 60-летия Октября, 10
Жилой комплекс бизнес-класса расположен в престижном районе в 5 км от Садового кольца и пешей доступности от станции метро «Академическая». Помимо сложившейся инфраструктуры и отличной транспортной доступности, жилой комплекс предлагает будущим жильцам уникальные планировочные решения — закругленные стены и высокие потолки.
Сумма: от 14,5 млн. руб.
ЖК “Загорье”
ЮАО, Михневская/Ягодная улица, 8
ЮАО, Михневская/Ягодная улица, 8
Жилой комплекс с собственной развитой инфраструктурой располагается в окружении живописных прудов и Герценского парка. В 2021 начнется строительство Бирюлевской линии метро c одноименной станцией «Загорье».
Сумма: от 12 млн. руб.
Оставьте контакты
Мы расскажем подробнее об инвестициях
в наши объекты
в наши объекты
Варианты инвестирования с Garnet
Коллективные инвестиции
доходность от 16% годовых*
- форма — целевой займ на приобретение объекта
- размер инвестиций от 1 млн. руб.
- срок от 6 до 18 месяцев
- доля финансового участия Garnet в проекте — не менее 50%
Участие в проектах Garnet
доходность от 20% годовых*
- форма — приобретение объекта на инвестора
- размер инвестиций от 5 млн. руб.
- срок от 6 до 18 месяцев
- финансовое участие Garnet в каждом проекте
Собственный инвестиционный проект
доходность от 20% годовых*
- форма — приобретение объекта на инвестора
- размер инвестиций — от 50 млн. руб.
- объект — пул квартир для приобретения, улучшения и перепродажи
- срок от 8 до 24 месяцев
- комплексное сопровождение проекта, включая бухгалтерию
- возможность совместного инвестирования с Garnet
Оставьте контакты
Мы свяжемся с вами и предложим
подходящие объекты
подходящие объекты
Мы не передадим ваши данные третьим лицам.
Какие объекты мы выбираем для инвестирования?
Вложения в новостройки
Старты продаж, закрытые продажи. Приобретение пула квартир со скидкой.
Выкуп недвижимости
Выкупаем недвижимость у собственников, работаем по trade-in с застройщиками.
Покупка с торгов
Участие в торгах по банкротству, приобретение залогового имущества, покупка на муниципальных и государственных аукционах.
Инвестирование в дистресс–активы
Приобретение проблемных активов, их доработка и реализация.
Покупка непрофильных активов
Выкупаем непрофильные активы банков, государственных корпораций и других организаций-партнеров.
Мы выбираем объекты со сроком вложения до года. Целевая доходность объекта – от 20% до уплаты налогов. Наша главная задача – поиск недооцененных объектов, их улучшение и реализация по максимальной цене, запуск продаж и маркетинга.
Интересны кейсы по завершенным проектам?
3 правила, которых мы придерживаемся, чтобы не зависеть от кризисов в отрасли:
- Не инвестировать в переоцененные активы (не покупать на пике рынка);
- Не инвестировать на долгий срок;
- Постоянно находится “в рынке” — оценивать спрос, рост или падение цен. Это позволяет нам быстро ориентироваться, закупать активы и выходить из них в максимально подходящий период.
Александр Поздняков, CEO
Наши партнеры
Среди партнеров — ведущие застройщики, банки и агентства недвижимости
СберБанк — крупнейший банк в России, Центральной и Восточной Европе, один из ведущих международных финансовых институтов.
Дом.РФ — финансовый институт развития в жилищной сфере, реализует следующие направления: привлечение инвестиций, повышение качества и доступности жилья за счет разработки и внедрения федеральных стандартов, для выгодного приобретения жилья в ипотеку.
Банк «Открытие» — универсальный банк с диверсифицированной структурой бизнеса, входит в список системно значимых кредитных организаций, утвержденный Центральным Банком Российской Федерации.
Банк непрофильных активов «Траст» — российский финансовый институт, созданный в рамках деятельности Центрального банка Российской Федерации по оздоровлению банковской системы.
MR Group — один из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости, компания входит в ТОП-3 крупнейших застройщиков Москвы.
ГК «Основа» — девелоперская и инвестиционная компания, образованная в 2016 году бывшими акционерами ГК «Мортон». В девелоперском портфеле на разных стадиях реализации сегодня находятся 17 жилых проектов.
ГК «Пионер» — группа компаний, специализирующаяся на реализации градостроительных проектов многофункциональной и комплексной жилой застройки с последующим управлением и сервисным обслуживанием.
Stone Hedge — группа компаний, специализирующаяся на девелопменте и управлении жилой и коммерческой недвижимостью в Москве.
Российский аукционный дом — универсальная торговая площадка для проведения всех видов сделок с имуществом и для работы по государственному и корпоративному заказу.
Оставьте контакты
Мы свяжемся с вами и обсудим условия
Мы не передадим ваши данные третьим лицам.